Rumänien: Finanzielle Voraussetzungen für EU-Bürger und Investoren im Vergleich
Sie besitzen 200.000 Euro in Bitcoin, Gold und Wertpapieren und möchten nach Rumänien auswandern. Müssen Sie zunächst eine Immobilie kaufen, Geld auf ein rumänisches Konto überweisen oder eine Mindestinvestition nachweisen? Für deutsche Staatsangehörige lautet die Antwort häufig: nein. Bei Drittstaatsangehörigen können dagegen konkrete Kapitalbeträge, Unternehmensinvestitionen und Einkommensnachweise erforderlich sein.
Ich bin Rechtsanwalt Martin Wehrmann von WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht. Über mittelherkunftsnachweis.de unterstütze ich bei der anwaltlichen Dokumentation von Privatvermögen und seiner Herkunft.
Vermögensnachweis Rumänien: Wie viel Geld braucht man zum Auswandern?
Für deutsche Staatsangehörige besteht keine pauschale Mindestvermögensgrenze von 100.000 oder 200.000 Euro. Als EU-Bürger genießen sie das unionsrechtliche Freizügigkeitsrecht.
Wer länger als drei Monate in Rumänien bleiben möchte, muss jedoch die jeweiligen Voraussetzungen für den weiteren Aufenthalt erfüllen und seinen Wohnsitz bei der Einwanderungsbehörde registrieren lassen.
Für wirtschaftlich nicht aktive Personen sind insbesondere ausreichende Existenzmittel und Krankenversicherungsschutz wichtig.
Mein anwaltlicher Rat: Prüfen Sie zuerst, ob Sie als Arbeitnehmer, Selbstständiger oder finanziell unabhängiger EU-Bürger nach Rumänien ziehen. Die erforderlichen Nachweise unterscheiden sich deutlich.
Aufenthalt in Rumänien für Deutsche: Reichen Ersparnisse ohne Einkommen?
Ja. Auch ohne Arbeitsverhältnis können deutsche Staatsangehörige grundsätzlich längerfristig in Rumänien leben, wenn sie über ausreichende Existenzmittel und Krankenversicherungsschutz verfügen.
Die Registrierung erfolgt beim Inspectoratul General pentru Imigrări (IGI). Rechtsgrundlage ist insbesondere die Dringlichkeitsverordnung Nr. 102/2005.
Welche Vermögensnachweise sind geeignet?
Je nach persönlicher Situation können insbesondere aktuelle Bankbescheinigungen, Kontoauszüge, Rentennachweise oder andere geeignete Nachweise über verfügbare Mittel relevant sein.
Die finanziellen Mittel müssen den Lebensunterhalt des Antragstellers und gegebenenfalls seiner Angehörigen sichern können. Nach den offiziellen Erläuterungen wird dabei mindestens auf das in Rumänien geltende garantierte Mindesteinkommensniveau Bezug genommen.
Mein Rat: Legen Sie nicht nur einen einmaligen Kontostand vor. Eine Übersicht über regelmäßige Ausgaben, verfügbare Bankguthaben und Kapitalerträge macht nachvollziehbar, wie Ihr Aufenthalt finanziert wird.
Für Arbeitnehmer und Selbstständige gelten andere Nachweismöglichkeiten, insbesondere über ihre berufliche Tätigkeit.
Immobilienkauf Rumänien: Bekomme ich dadurch eine Aufenthaltsgenehmigung?
Der Kauf einer Wohnung in Bukarest, Brașov oder Cluj-Napoca begründet für sich genommen kein eigenständiges Golden Visa.
Deutsche Staatsangehörige benötigen wegen ihres EU-Freizügigkeitsrechts regelmäßig ohnehin kein Immobilieninvestorenprogramm.
Bei Drittstaatsangehörigen schafft der Besitz einer Wohnimmobilie ebenfalls nicht automatisch eine gewöhnliche Aufenthaltsgenehmigung.
Mein anwaltlicher Rat: Prüfen Sie vor dem Erwerb den Grundbuchauszug (Extras de Carte Funciară), Eigentumsverhältnisse und bestehende Belastungen. Dokumentieren Sie die Kaufpreiszahlung gesondert, insbesondere bei größeren Überweisungen aus Deutschland.
Investorenvisum Rumänien: Wann sind 100.000 oder 150.000 Euro erforderlich?
Für Staatsangehörige außerhalb der EU und des Europäischen Wirtschaftsraums bietet Rumänien einen Aufenthaltsweg aufgrund unternehmerischer Tätigkeit.
Nach Art. 43 der Dringlichkeitsverordnung Nr. 194/2002 gelten insbesondere folgende Anforderungen:
- 100.000 Euro für eine qualifizierte Investition in eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (SRL).
- 150.000 Euro für eine entsprechende Investition in eine Aktiengesellschaft (SA).
- Grundsätzlich mindestens zehn beziehungsweise 15 neu zu schaffende Arbeitsplätze.
- Ein geeigneter Geschäftsplan und eine fachliche Stellungnahme der zuständigen rumänischen Investitionsagentur.
Warum ein deutsches Bankguthaben nicht automatisch genügt
Für das vorgelagerte Investitionsverfahren verlangt das Gesetz grundsätzlich einen Kontoauszug einer rumänischen Bank auf den Namen des ausländischen Antragstellers.
Das Unternehmen muss die geplante Investition innerhalb der vorgeschriebenen Frist tatsächlich umsetzen.
Mein anwaltlicher Rat: Dokumentieren Sie ursprünglichen Vermögensbestand, Kapitalübertragung und tatsächliche Unternehmenseinzahlung getrennt. Die bloße Gründung einer SRL mit geringem Stammkapital erfüllt diese besondere Visakategorie nicht automatisch.
Aufenthalt durch Unternehmensgründung: Welche laufenden Finanznachweise gelten?
Für die Verlängerung eines unternehmerischen Aufenthaltstitels nennt das IGI grundsätzlich einen Lebensunterhaltsnachweis von 500 Euro monatlich für Gesellschafter beziehungsweise 700 Euro für Aktionäre.
Bei besonders umfangreichen Investitionen bestehen Erleichterungen:
Ab 150.000 Euro Investition oder 25 geschaffenen Arbeitsplätzen können andere geeignete Dokumente zum Lebensunterhalt berücksichtigt werden. Ab 200.000 Euro Investition oder 50 geschaffenen Arbeitsplätzen entfällt nach den veröffentlichten Regeln dieser besondere Lebensunterhaltsnachweis.
Mein Rat: Verwechseln Sie diese Erleichterungen nicht mit einem automatischen Aufenthaltsrecht. Unternehmensregistrierung, wirtschaftliche Tätigkeit und weitere gesetzliche Bedingungen bleiben erforderlich.
Digital-Nomad-Visum Rumänien: Können Ersparnisse Einkommen ersetzen?
Rumänien bietet Drittstaatsangehörigen unter bestimmten Voraussetzungen einen Aufenthalt für digitale Nomaden.
Erforderlich sind insbesondere eine ortsunabhängige Tätigkeit für ein außerhalb Rumäniens registriertes Unternehmen und ausreichende daraus erzielte Einkünfte.
Die maßgebliche Grenze beträgt grundsätzlich das Dreifache des rumänischen durchschnittlichen monatlichen Bruttolohns. Diese Einkünfte müssen für die sechs Monate vor Antragstellung und für den vorgesehenen Visumzeitraum nachgewiesen werden.
Mein anwaltlicher Rat: Bereiten Sie Arbeitsverträge, Einkommensabrechnungen, Kontoauszüge und Unternehmensnachweise vor. Ein Wertpapierdepot im Wert von 300.000 Euro ersetzt nicht automatisch das vorgeschriebene berufliche Einkommen.
Für deutsche Staatsangehörige ist regelmäßig zunächst das EU-Freizügigkeitsrecht zu prüfen, nicht dieses Drittstaatsangehörigenvisum.
Bitcoin, Gold und Wertpapiere als Vermögensnachweis in Rumänien
Bitcoin und Kryptowährungen
Bitcoin können erhebliches Privatvermögen darstellen. Eine Blockchain-Abfrage zeigt allerdings nur Guthaben auf bestimmten Adressen und beweist nicht ohne Weiteres deren rechtliches Eigentum.
Mein Rat: Kombinieren Sie Wallet-Kontrollnachweise, ursprüngliche Kaufabrechnungen, Börsenunterlagen und eine Bewertung zum maßgeblichen Stichtag. Bei einem Verkauf sollten auch der Erlös und dessen Eingang auf Ihrem Bankkonto nachvollziehbar sein.
Gold und Immobilienvermögen
Bei Gold sind Eigentum, Bestand, Echtheit und Marktwert getrennt zu dokumentieren. Immobilien benötigen Registerunterlagen, Bewertungen und Angaben zu bestehenden Darlehen.
Mein anwaltlicher Rat: Unterscheiden Sie zwischen Nettovermögen und tatsächlich verfügbaren Existenzmitteln. Eine schuldenfreie Immobilie kann wirtschaftliche Sicherheit belegen, ersetzt aber nicht in jedem Verfahren den Nachweis der laufenden Lebensunterhaltssicherung.
Mittelherkunftsnachweis Rumänien: Was prüfen Banken bei Überweisungen?
Rumänische Banken unterliegen den europäischen Geldwäschevorschriften sowie dem rumänischen Gesetz Nr. 129/2019.
Bei größeren Überweisungen können sie Nachweise über Eigentümer, wirtschaftlich Berechtigte und Herkunft des Geldes verlangen.
Source of Funds bezeichnet die Herkunft einer konkreten Zahlung. Source of Wealth erklärt dagegen den längerfristigen Aufbau des Gesamtvermögens.
Mein Rat: Bei Bitcoin-Verkäufen, Erbschaften oder Unternehmensveräußerungen sollte die Belegkette vom ursprünglichen Erwerb über den Verkauf bis zum Bankeingang reichen. Stimmen Sie die Dokumentation möglichst vor dem Geldtransfer mit der empfangenden Bank ab.
Daueraufenthalt Rumänien: Was gilt nach fünf Jahren?
EU-Bürger können grundsätzlich nach fünf Jahren ununterbrochenen rechtmäßigen Aufenthalts ein Daueraufenthaltsrecht erwerben.
Für Drittstaatsangehörige besteht ebenfalls ein Weg zum langfristigen Aufenthaltsstatus nach grundsätzlich fünf Jahren rechtmäßigen Aufenthalts, allerdings mit zusätzlichen Voraussetzungen. Dazu gehören insbesondere Unterkunft, Krankenversicherung, finanzielle Mittel und gegebenenfalls Sprachkenntnisse.
Mein anwaltlicher Rat: Bewahren Sie Meldeunterlagen, Registrierungsbescheinigungen und Nachweise Ihres tatsächlichen Aufenthalts auf. Eine hohe Vermögensbestätigung ersetzt keine erforderliche Aufenthaltsdauer.
Einbürgerung Rumänien: Welche Rolle spielt Privatvermögen?
Nach Art. 8 des rumänischen Staatsangehörigkeitsgesetzes Nr. 21/1991 in der Fassung der Reform von 2025 ist für die reguläre Einbürgerung grundsätzlich ein rechtmäßiger Aufenthalt von acht Jahren erforderlich.
Bei Ehe und Zusammenleben mit einem rumänischen Staatsangehörigen kann die Frist fünf Jahre betragen. Unter besonderen Voraussetzungen sind weitere Verkürzungen möglich.
Das Gesetz verlangt ausdrücklich rechtmäßige Mittel für einen angemessenen Lebensunterhalt in Rumänien. Zusätzlich sind insbesondere Rumänischkenntnisse und Kenntnisse der Verfassung erforderlich.
Mein anwaltlicher Rat: Dokumentieren Sie Renten, Kapitalerträge und gegebenenfalls andere rechtmäßige Einkünfte über längere Zeit. Eine große Erbschaft kann zur Vermögenslage beitragen, begründet aber keinen automatischen Einbürgerungsanspruch.
CPA Letter, Apostille und anwaltliche Vermögensbestätigung
Ein CPA Letter, Proof of Funds Letter oder Net Worth Certificate kann Bankguthaben, Immobilien, Wertpapiere und andere Vermögenswerte nachvollziehbar zusammenführen.
Mein Rat: Klären Sie mit dem IGI oder der betreffenden Bank, ob eine anwaltliche Bestätigung akzeptiert wird oder eine besondere Bank- beziehungsweise Wirtschaftsprüferbescheinigung erforderlich ist.
Deutsche öffentliche Urkunden können je nach Verwendungszweck eine rumänische Übersetzung benötigen. Innerhalb der EU entfällt für zahlreiche öffentliche Urkunden nach der Verordnung (EU) 2016/1191 die Apostille; diese Erleichterung gilt jedoch nicht pauschal für private Vermögensbescheinigungen.
Vermögensnachweis Rumänien durch Rechtsanwalt erstellen lassen
Für Rumänien ist zunächst die Staatsangehörigkeit entscheidend: Deutsche können sich auf die europäische Freizügigkeit berufen, während Drittstaatsangehörige für bestimmte Aufenthaltswege konkrete Investitions- oder Einkommensnachweise benötigen.
Als Rechtsanwalt Martin Wehrmann unterstütze ich bei WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht die anwaltliche Dokumentation von Bankguthaben, Bitcoin, Gold, Wertpapieren und Immobilien sowie die Aufbereitung internationaler Mittelherkunftsnachweise.
Über mittelherkunftsnachweis.de können Sie Ihr Anliegen zur Auswanderung nach Rumänien, zum Investorenaufenthalt, zum Daueraufenthalt oder zur Einbürgerung schildern und prüfen lassen, welche Dokumentation für Ihr Verfahren geeignet ist.