Vermögensnachweis Chile: Kein fester Mindestbetrag, aber eine strenge Prüfung – was die Migrationsbehörde bei Rentnern und Rentiers sehen will
Chile nennt für seine Residenz als Rentner oder Rentier keinen gesetzlichen Mindestbetrag. Das klingt großzügig, ist es aber nur bedingt: Die Migrationsbehörde SERMIG prüft, ob die Mittel für ein Leben in Chile ausreichen, und das Verfahren muss seit dem neuen Migrationsgesetz grundsätzlich vom Ausland aus begonnen werden. Wer schon als Tourist im Land ist, kann in der Regel keinen Residenzantrag mehr stellen.
Ich bin Rechtsanwalt Martin Wehrmann von WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht und betreibe das Fachportal mittelherkunftsnachweis.de. Dieser Beitrag zeigt, was im Gesetz steht, was die Praxis erwartet und wie Sie deutsches Vermögen dafür aufbereiten. Für das Verfahren in Chile gehört zusätzlich ein dort zugelassener Rechtsanwalt an den Tisch.
Fiktives Beispiel: Herr Bä., 59 Jahre alt, früherer Unternehmensberater aus Düsseldorf, möchte nach Viña del Mar ziehen. Er bezieht noch keine Rente, besitzt aber ein Depot über rund 700.000 Euro mit regelmäßigen Ausschüttungen und eine vermietete Wohnung in Düsseldorf.
Was im Gesetz steht
Das chilenische Migrationsgesetz Nr. 21.325 kennt eine befristete Residenz für Rentner und Rentiers. Rentner beziehen eine Pension, Rentiers regelmäßige Einkünfte aus Vermögen, etwa Mieten, Dividenden oder Zinsen. Einen festen Mindestbetrag nennt die Behörde nach den verfügbaren Darstellungen nicht. Der Antrag wird digital über das Portal der Migrationsbehörde vom Ausland aus gestellt. Nach einer bestimmten Zeit mit befristeter Residenz kann die dauerhafte Residenz beantragt werden, für diese Kategorie nach Darstellungen bereits früher als bei anderen.
Für Investoren gibt es eine eigene Unterkategorie, deren Anforderungen sich nach dem Investitionsvorhaben richten.
Mein Rat: Stellen Sie den Antrag, bevor Sie nach Chile reisen. Planen Sie mehrere Monate Bearbeitungszeit ein.
Was die Praxis erwartet
Weil kein fester Betrag genannt wird, prüft die Behörde im Einzelfall, ob die Einkünfte für den Lebensunterhalt in Chile genügen. In der Praxis werden Beträge genannt, die sich an den Lebenshaltungskosten orientieren.
Was das für Herrn Bä. bedeutet
Als Rentier kann er Ausschüttungen aus dem Depot und Mieteinnahmen belegen. Ein Depotwert allein reicht nicht, entscheidend sind die regelmäßigen Einkünfte.
Mein Rat: Legen Sie Erträgnisaufstellungen über mehrere Jahre, den Mietvertrag und Kontoauszüge mit den Mieteingängen vor. Belegen Sie Einkünfte, die deutlich über den Lebenshaltungskosten liegen. Ein knapper Nachweis führt eher zu Rückfragen oder Ablehnungen.
Die Form der Unterlagen
Chile ist Vertragsstaat des Haager Apostille-Übereinkommens. Öffentliche Urkunden wie das Führungszeugnis erhalten eine Apostille. Private Unterlagen wie Bankbestätigungen müssen für eine Apostille zunächst notariell beglaubigt werden. Für die Behörde sind spanische Übersetzungen erforderlich.
Mein Rat: Klären Sie mit Ihrem chilenischen Anwalt, welche Finanzunterlagen beglaubigt und apostilliert werden müssen. Lassen Sie sich von Ihrer Bank eine formelle Bestätigung über die regelmäßigen Erträge ausstellen.
Die Steuer: Ein Vorteil für die ersten Jahre
Nach dem chilenischen Einkommensteuergesetz werden Ausländer in den ersten Jahren ihres Wohnsitzes grundsätzlich nur mit Einkünften aus chilenischen Quellen besteuert. Danach gilt das Welteinkommensprinzip. Zwischen Deutschland und Chile besteht ein Doppelbesteuerungsabkommen.
Mein Rat: Lassen Sie prüfen, wie lange der Vorteil für Sie gilt und wie Depoterträge und Mieten aus Deutschland in dieser Zeit behandelt werden. Prüfen Sie auf deutscher Seite die Wegzugsbesteuerung, falls Sie Anteile an Kapitalgesellschaften halten.
Bank, Immobilie und Herkunft
Für Bankkonto und Immobilienkauf brauchen Sie eine chilenische Steuernummer. Ausländer können grundsätzlich Immobilien erwerben, mit Einschränkungen in Grenzgebieten. Eingetragen wird beim zuständigen Grundbuchamt.
Mein Rat: Überweisen Sie von einem Konto auf Ihren Namen und legen Sie der Bank ein Herkunftsdossier vor. Kryptowerte und Gold veräußern Sie besser in Deutschland, bevor Sie Geld transferieren.
Fazit: In Chile ersetzt Überzeugungskraft den festen Betrag
Chile verlangt keinen gesetzlich festgelegten Mindestbetrag, aber einen überzeugenden Nachweis regelmäßiger Einkünfte, vorbereitet und eingereicht vom Ausland aus. Eine Garantie, dass ein bestimmter Nachweis anerkannt wird, gibt es nicht. Wer Einkünfte mit Abstand zum Bedarf belegt und die Unterlagen formgerecht vorlegt, hat gute Chancen.
Wenn Sie einen Umzug nach Chile planen, schildern Sie mir Ihren Fall über mittelherkunftsnachweis.de. Als Kanzlei WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht bereite ich die deutsche Seite Ihres Vermögens- und Herkunftsnachweises so auf, dass Ihr Anwalt und die Migrationsbehörde in Chile darauf aufbauen können.