Vermögensnachweis Indien: Dreimal „Resident“ – warum Einwanderungs-, Devisen- und Steuerrecht in Indien Unterschiedliches meinen
Wer in Indien mit eigenem Vermögen leben, eine Wohnung kaufen oder Geld wieder ausführen will, begegnet einem Begriff in drei verschiedenen Bedeutungen. „Resident“ ist im Einwanderungsrecht, im Devisenrecht und im Steuerrecht jeweils etwas anderes. Davon hängt ab, ob Sie in Indien eine Wohnung erwerben dürfen, welches Bankkonto Sie führen und welche Einkünfte Indien besteuert. Und wer Geld aus Indien ins Ausland überweisen möchte, braucht häufig die Bescheinigung eines indischen Chartered Accountant. Das indische Gegenstück zum vielgesuchten „CPA Letter“ gibt es also, nur an einer anderen Stelle als viele erwarten.
Ich bin Rechtsanwalt Martin Wehrmann von WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht und betreibe das Fachportal mittelherkunftsnachweis.de. Dieser Beitrag ordnet Indien entlang der drei Residentenbegriffe und zeigt, welche deutschen Unterlagen jeweils gebraucht werden. Für die Verfahren in Indien gehören zusätzlich dort zugelassene Advocates und Chartered Accountants an den Tisch.
Fiktives Beispiel: Herr Ma., 50 Jahre alt, aus Darmstadt, ist seit acht Jahren mit einer indischen Staatsangehörigen verheiratet. Das Paar möchte nach Bengaluru ziehen und dort eine Wohnung kaufen. Herr Ma. besitzt ein Wertpapierdepot über rund 400.000 Euro und Bitcoin. Er plant, einen Teil seines Vermögens langfristig in Deutschland zu lassen.
Erstens: „Resident“ im Einwanderungsrecht – darf ich in Indien leben?
Die Ausgangslage
Seit dem 1. September 2025 gilt in Indien ein neues Gesetz über Einwanderung und Ausländer, das mehrere ältere Gesetze ablöst und Registrierungs- und Meldepflichten bündelt. Deutsche brauchen für Indien ein Visum. Für einen längeren Aufenthalt kommen vor allem Beschäftigungs- und Geschäftsvisa, Visa für Familienangehörige und für Personen mit indischen Bezügen die Overseas Citizenship of India (OCI) in Betracht.
Was das für Herrn Ma. bedeutet
Ausländische Ehepartner indischer Staatsangehöriger können nach mehrjähriger bestehender Ehe die OCI-Registrierung beantragen. Sie gewährt ein lebenslanges Visum mit weitreichenden Rechten, ist aber keine Staatsangehörigkeit.
Mein Rat: Prüfen Sie zuerst, ob die OCI für Sie in Betracht kommt. Sie vereinfacht nicht nur den Aufenthalt, sondern auch den Immobilienerwerb. Legen Sie die Heiratsurkunde mit Apostille vor. Deutschland und Indien sind beide Vertragsstaaten des Haager Apostille-Übereinkommens.
Zweitens: „Resident“ im Devisenrecht – darf ich eine Wohnung kaufen?
Die Grundregel
Das indische Devisengesetz (FEMA) und die zugehörigen Vorschriften regeln, wer Immobilien in Indien erwerben darf. Ausländische Staatsangehörige, die nach diesen Regeln als außerhalb Indiens ansässig gelten und weder indischer Herkunft noch OCI-Inhaber sind, dürfen Immobilien grundsätzlich nur in Ausnahmefällen erwerben, etwa durch Erbschaft. Wer nach Devisenrecht in Indien ansässig ist, kann unter Voraussetzungen erwerben, mit Einschränkungen für Staatsangehörige bestimmter Länder.
OCI-Inhaber können Wohn- und Gewerbeimmobilien erwerben. Landwirtschaftliche Flächen, Plantagen und Farmhäuser sind für Ausländer und OCI-Inhaber grundsätzlich ausgeschlossen.
Was das für Herrn Ma. bedeutet
Als OCI-Inhaber könnte er eine Wohnung in Bengaluru erwerben. Bis dahin könnte die Wohnung auf den Namen seiner indischen Ehefrau erworben werden, was aber eigene Fragen zu Eigentum, Güterrecht und Erbrecht aufwirft.
Mein Rat: Klären Sie vor dem Kauf mit einem indischen Advocate, auf wessen Namen und auf welcher Grundlage erworben wird. Kaufen Sie keine Flächen, die als landwirtschaftlich eingestuft sind, auch wenn sie als „Farmhouse“ angeboten werden.
Wie das Geld nach Indien kommen muss
Der Kaufpreis muss nach den Devisenregeln über das Bankensystem nach Indien kommen, etwa durch Überweisung aus dem Ausland oder über zulässige indische Konten. Barzahlungen sind für Immobilien unzulässig.
Mein Rat: Überweisen Sie von einem Konto auf Ihren Namen in Deutschland und lassen Sie sich den Eingang von der indischen Bank bestätigen. Bewahren Sie die Belege auf, Sie brauchen sie für den späteren Rücktransfer.
Drittens: „Resident“ im Steuerrecht – was besteuert Indien?
Drei Stufen
Das indische Einkommensteuerrecht unterscheidet im Kern zwischen Nichtansässigen, Ansässigen ohne gewöhnlichen Aufenthalt (Resident but Not Ordinarily Resident, RNOR) und voll Ansässigen. Wer als Ansässiger ohne gewöhnlichen Aufenthalt gilt, wird mit ausländischen Einkünften grundsätzlich nur besteuert, soweit sie in Indien bezogen werden oder aus einem in Indien kontrollierten Geschäft stammen. Wer voll ansässig ist, wird grundsätzlich mit dem Welteinkommen besteuert. Ob und wie lange jemand den Zwischenstatus hat, hängt von der Aufenthaltsdauer in den Vorjahren ab.
Was das für Herrn Ma. bedeutet
In den ersten Jahren nach dem Umzug kann er den Zwischenstatus haben. Erträge aus seinem deutschen Depot, die nicht nach Indien überwiesen werden, wären dann in Indien grundsätzlich nicht steuerpflichtig. Danach ändert sich das.
Mein Rat: Halten Sie vor dem Zuzug gebildetes Kapital und laufende Erträge auf getrennten Konten. Lassen Sie von Steuerberatern beider Länder prüfen, wie lange der Zwischenstatus dauert und was danach gilt. Zwischen Deutschland und Indien besteht ein Doppelbesteuerungsabkommen.
Der Rückweg: Wo der indische „CPA Letter“ ins Spiel kommt
Wer Geld aus Indien ins Ausland überweisen will, etwa den Erlös aus einem Wohnungsverkauf, muss in der Regel Formulare zur Steuerunbedenklichkeit einreichen. Für größere Beträge ist dabei häufig die Bescheinigung eines indischen Chartered Accountant erforderlich, die bestätigt, dass die Steuern auf den Betrag geklärt sind. Zudem gelten Höchstbeträge für Rückführungen aus bestimmten Kontoarten.
Hier zeigt sich, wie wichtig die Dokumentation beim Hinweg ist: Der Chartered Accountant und die Bank wollen nachvollziehen, woher das Geld stammt, wie es nach Indien kam und wie der Gewinn zu besteuern ist.
Mein Rat: Legen Sie vom ersten Tag an eine Mappe an mit allen Überweisungsbelegen aus Deutschland, dem Kaufvertrag, Zahlungsnachweisen und Steuerunterlagen in Indien. Diese Mappe macht den Rückweg erst möglich.
Vermögenswerte im Überblick
Depot
Für Herrn Ma. die wichtigste Quelle. Ausländische Wertpapiere bleiben in Deutschland, für Zahlungen in Indien zählt nur der überwiesene Erlös.
Mein Rat: Verkaufen Sie gestaffelt mit vollständigen Abrechnungen. Jede Abrechnung ist ein Herkunftsbeleg für die indische Bank.
Bitcoin
Indien besteuert Gewinne aus digitalen Vermögenswerten mit einem hohen Sondersatz und erhebt einen Quellensteuerabzug auf Übertragungen. Für Immobilienkäufe und Bankprüfungen sind Kryptowerte ungeeignet.
Mein Rat: Wenn Sie Kryptowerte verkaufen wollen, tun Sie es möglichst vor dem Umzug in Deutschland über eine regulierte Plattform. Klären Sie mit einem Steuerberater, welches Land Gewinne nach dem Umzug besteuern würde.
Gold
Gold ist in Indien kulturell bedeutsam, unterliegt bei der Einfuhr aber Zöllen und Beschränkungen. Für Immobilienkäufe ist es kein Zahlungsmittel.
Mein Rat: Nehmen Sie kein Gold zu Anlagezwecken mit. Verkaufen Sie in Deutschland mit Abrechnung und überweisen Sie den Erlös.
Formalien
Deutsche öffentliche Urkunden wie Heiratsurkunde, Führungszeugnis oder Erbschein erhalten eine Apostille. Englisch ist in Indien Amts- und Geschäftssprache, deutsche Unterlagen benötigen eine englische Übersetzung. Für Behördenverfahren kann eine beglaubigte Übersetzung verlangt werden.
Mein Rat: Lassen Sie die Kernunterlagen einmal sauber ins Englische übersetzen und verwenden Sie diese Fassung für Behörden, Bank, Advocate und Chartered Accountant.
Staatsangehörigkeit
Indien erlaubt keine doppelte Staatsangehörigkeit. Die OCI ist deshalb für viele die passende Lösung: Sie gewährt weitreichende Rechte, ohne dass die deutsche Staatsangehörigkeit aufgegeben werden muss.
Mein Rat: Herr Ma. sollte die OCI anstreben und die deutsche Staatsangehörigkeit behalten.
Fazit: In Indien kommt es darauf an, welcher „Resident“ gemeint ist
Indien unterscheidet zwischen Aufenthalts-, Devisen- und Steueransässigkeit, und jeder dieser Begriffe entscheidet über etwas anderes: über das Leben im Land, den Immobilienerwerb und die Besteuerung. Wer Vermögen nach Indien bringt, sollte den Hinweg so dokumentieren, dass der Rückweg mit Bescheinigung eines Chartered Accountant später möglich ist. Eine Garantie, dass ein bestimmter Nachweis anerkannt wird, gibt es nicht. Wer aber die drei Begriffe auseinanderhält, vermeidet die häufigsten Missverständnisse.
Wenn Sie einen Umzug nach Indien oder einen Immobilienkauf dort planen, schildern Sie mir Ihren Fall über mittelherkunftsnachweis.de. Als Kanzlei WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht bereite ich die deutsche Seite Ihres Vermögens- und Herkunftsnachweises so auf, dass Bank, Advocate und Chartered Accountant in Indien darauf aufbauen können.