Vermögensnachweis Irland: Stamp 0, Accountant-Bestätigung und Herkunftsnachweis – so belegen Sie Vermögen für Aufenthalt, Familie und Hauskauf

Veröffentlicht am 11.11.2026 – Rechtsanwalt Martin Wehrmann

Irland verlangt von vermögenden Drittstaatsangehörigen viel: ein Jahreseinkommen von 50.000 Euro pro Person, eine Reserve in der Größenordnung eines Hauspreises und Finanzunterlagen, die in der Praxis häufig ein in Irland ansässiger Accountant bestätigt. Und am Ende zählt diese Zeit nicht einmal für den irischen Pass. Für Deutsche ist der Weg nach Irland deutlich leichter, und davon können auch ihre Ehepartner aus Drittstaaten profitieren.

Ich bin Rechtsanwalt Martin Wehrmann von WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht und betreibe das Fachportal mittelherkunftsnachweis.de. In diesem Beitrag zeige ich, wie Sie deutsches Vermögen für irische Behörden, Banken und den Immobilienkauf richtig aufbereiten. Wo irisches Recht im Einzelfall entscheidet, gehört zusätzlich ein in Irland zugelassener Solicitor an den Tisch.

Die Kurzantwort: Deutsche und andere EU-Bürger dürfen in Irland ohne Erwerbstätigkeit leben, wenn sie ausreichende Mittel und eine umfassende Krankenversicherung haben. Drittstaatsangehörige ohne EU-Bezug brauchen meist den Aufenthaltstitel Stamp 0 mit 50.000 Euro Jahreseinkommen pro Person und einer zusätzlichen Kapitalreserve. Stamp 0 zählt nicht für die Einbürgerung. Beim Immobilienkauf prüfen Solicitor und Bank die Herkunft der Mittel.

Fiktives Beispiel: Herr L., 58 Jahre alt, aus Bremen, ist früh in Pension gegangen. Seine Ehefrau ist US-Amerikanerin. Die beiden besitzen ein Wertpapierdepot über rund 700.000 Euro, eine Erbschaft und Bitcoin. Sie möchten nach Galway ziehen und dort ein Haus für 520.000 Euro kaufen.

Vermögensnachweis, Independent Means, Source of Funds: Was irische Stellen unterscheiden

Ein Vermögensnachweis belegt Bestand, Wert und Eigentum zu einem Stichtag. Independent Means bezeichnet die finanzielle Unabhängigkeit, die Irland für einen Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit verlangt. Der Mittelherkunftsnachweis (Source of Funds) erklärt, woher ein bestimmter Betrag stammt.

In Irland stellen drei Stellen unterschiedliche Fragen: die Einwanderungsbehörde (Immigration Service Delivery), die Bank und beim Immobilienkauf der Solicitor. Hinzu kommt die Steuerverwaltung, für die wichtig sein kann, welche Beträge nach Irland überwiesen werden.

Mein Rat: Bereiten Sie eine Vermögensaufstellung für die Behörde und ein Herkunftsdossier für Bank und Solicitor vor. Beide müssen auf denselben Zahlen beruhen.

Auswanderung nach Irland als EU-Bürger: Aufenthalt mit Vermögen

Deutsche benötigen weder Visum noch Aufenthaltstitel. Wer nicht erwerbstätig ist, hat nach EU-Recht ein Aufenthaltsrecht, wenn er über ausreichende Mittel und eine umfassende Krankenversicherung verfügt. Eine Registrierungspflicht für EU-Bürger besteht in Irland nicht.

Vermögen, Renten und Kapitalerträge können die Mittel belegen. Englisch ist Amtssprache, englische Unterlagen werden daher ohne weitere Übersetzung akzeptiert.

Mein Rat: Herr L. sollte Pensionsbescheid, Depotauszug und eine Krankenversicherung, die in Irland voll gilt, geordnet bereithalten. Der Nachweis wird spätestens relevant, wenn seine Ehefrau ihren Aufenthaltstitel beantragt.

Ehepartner aus Drittstaaten: Der unterschätzte Weg über das EU-Recht

Für die US-amerikanische Ehefrau von Herrn L. ist nicht Stamp 0 der richtige Weg. Als Familienangehörige eines EU-Bürgers, der in Irland sein Freizügigkeitsrecht ausübt, kann sie eine Aufenthaltskarte für Familienangehörige von EU-Bürgern beantragen. Voraussetzung ist unter anderem, dass Herr L. als nichterwerbstätiger EU-Bürger ausreichende Mittel und eine umfassende Krankenversicherung für beide nachweist.

Der Vorteil gegenüber Stamp 0 ist erheblich: Die hohen Einkommensschwellen gelten nicht, und die Aufenthaltszeit kann für die spätere Einbürgerung zählen.

Mein Rat: Legen Sie für den Antrag der Ehefrau die Heiratsurkunde mit Apostille, den Nachweis der Mittel von Herrn L. und die Krankenversicherung für beide vor. Prüfen Sie diesen Weg immer zuerst, bevor Sie einen eigenständigen Titel für den Ehepartner beantragen.

Stamp 0: Der Weg für finanziell unabhängige Drittstaatsangehörige

Drittstaatsangehörige ohne EU-Bezug, die in Irland ohne Erwerbstätigkeit leben wollen, beantragen meist den Aufenthaltstitel Stamp 0 für Personen mit eigenen Mitteln. Verlangt werden:

• ein Jahreseinkommen von mindestens 50.000 Euro pro Person, etwa aus Renten, Kapitalerträgen oder Mieteinnahmen
• Zugang zu einer Kapitalreserve für unvorhergesehene größere Ausgaben, die sich nach der Verwaltungspraxis am Preis einer Wohnimmobilie in Irland orientiert
• eine private Krankenversicherung mit voller Deckung

Die Finanzunterlagen werden in der Praxis häufig von einem in Irland ansässigen Accountant bestätigt. Stamp 0 wird jeweils für ein Jahr erteilt. Die Zeit mit Stamp 0 zählt nicht als anrechenbarer Aufenthalt für die Einbürgerung.

Mein Rat: Wer Stamp 0 anstrebt, sollte früh einen irischen Accountant einbinden und ihm geordnete Unterlagen liefern: Rentenbescheide, Depotauszüge, Ertragsaufstellungen und Kontoauszüge. Eine ausländische CPA- oder Steuerberaterbescheinigung ersetzt diese Prüfung nicht automatisch. Klären Sie vorab, welche Bestätigung die Behörde verlangt.

Investorenwege: Was nach dem Ende des Immigrant Investor Programme bleibt

Das irische Immigrant Investor Programme wurde im Februar 2023 für neue Anträge geschlossen. Für Gründer gibt es weiterhin das Start-up Entrepreneur Programme, das ein innovatives Geschäftsmodell und eine Mindestfinanzierung verlangt. Ein reines Investitionsvisum gibt es nicht mehr.

Mein Rat: Seien Sie skeptisch gegenüber Angeboten, die Ihnen gegen Kapital einen irischen Aufenthaltstitel versprechen.

Einbürgerung in Irland: Spielt Vermögen eine Rolle?

Für die irische Staatsbürgerschaft gibt es keinen gesonderten Vermögensnachweis. Verlangt werden in der Regel fünf Jahre anrechenbarer Aufenthalt in den letzten neun Jahren, davon das letzte Jahr ohne längere Unterbrechung, sowie ein guter Leumund. Irland erlaubt grundsätzlich die doppelte Staatsangehörigkeit.

Mein Rat: Achten Sie darauf, auf welchem Titel Sie in Irland leben. Für Herrn L. zählt sein Aufenthalt als EU-Bürger, für seine Ehefrau der Aufenthalt als Familienangehörige. Stamp-0-Zeiten zählen dagegen nicht.

Steuerstatus: Warum Sie Kapital und Einkommen trennen sollten

Irland besteuert Personen, die dort wohnen, aber kein irisches Domizil haben, mit ausländischen Einkünften grundsätzlich nur, soweit sie nach Irland überwiesen werden. Ob eine Überweisung aus Kapital, das vor dem Zuzug gebildet wurde, oder aus laufenden Einkünften stammt, kann daher steuerlich einen Unterschied machen.

Mein Rat: Führen Sie vor dem Zuzug gebildetes Kapital und laufende Einkünfte auf getrennten Konten. Dokumentieren Sie jede Überweisung nach Irland mit dem Herkunftskonto. Lassen Sie die steuerlichen Folgen von einem Steuerberater prüfen, der deutsches und irisches Steuerrecht kennt.

Immobilienkauf in Irland: Was Solicitor und Bank sehen wollen

Ausländische Käufer unterliegen in Irland keinen besonderen Erwerbsbeschränkungen. Den Kauf wickelt ein Solicitor ab, der nach dem irischen Geldwäschegesetz (Criminal Justice Act 2010) Identität und Herkunft der Mittel prüft. Der Kaufpreis wird per Banküberweisung über das Treuhandkonto des Solicitors gezahlt.

Mein Rat: Herr L. sollte vor der Anzahlung ein Herkunftsdossier vorlegen: Depotverkaufsabrechnungen, Erbschein, Nachlassverzeichnis und Überweisungsbelege. Überweisen Sie den Kaufpreis von einem Konto auf Ihren Namen bei einer deutschen Bank. Fragen Sie den Solicitor früh, welche Unterlagen er braucht, damit der Kauf nicht an der Prüfung hängen bleibt.

Bitcoin, Gold, Depot, Immobilie: So belegen Sie deutsches Vermögen für Irland

Bitcoin und Kryptowerte

Kryptowerte zählen bei Stamp 0 nicht als laufendes Einkommen. Für den Hauskauf muss das Geld über das Bankensystem fließen, und die Herkunft von Kryptoerlösen wird genau geprüft.

Mein Rat: Verkaufen Sie Kryptowerte in Deutschland über eine regulierte Plattform und lassen Sie den Erlös auf Ihr eigenes Konto auszahlen. Kaufbelege, Transaktionshistorie und Steuerdokumentation gehören ins Dossier.

Gold

Physisches Gold zählt nicht als Einkommen und kann den Kaufpreis nicht ersetzen. Wer Gold mitnimmt, muss Bargeld und bestimmte Wertgegenstände ab 10.000 Euro beim Grenzübertritt anmelden.

Mein Rat: Verkaufen Sie Gold in Deutschland mit vollständiger Abrechnung und überweisen Sie den Erlös.

Depot und Bankguthaben

Depot- und Kontoauszüge belegen Bestand und Historie. Bei Stamp 0 zählen zusätzlich die regelmäßigen Erträge, die Sie mit Ertragsaufstellungen belegen.

Mein Rat: Fordern Sie Jahressteuerbescheinigungen und Ertragsaufstellungen für die letzten Jahre an. Ein aktueller Depotstand allein beantwortet die Einkommensfrage nicht.

Immobilien in Deutschland

Eine deutsche Immobilie kann als Teil der Kapitalreserve dienen, wenn Wert und Belastungen belegt sind. Mieteinnahmen können als laufendes Einkommen zählen.

Mein Rat: Legen Sie Grundbuchauszug, Wertgutachten und Mietvertrag mit Zahlungsbelegen vor. Weisen Sie Darlehen offen aus.

Übersetzung, Apostille: Die formalen Fallstricke

Deutschland und Irland sind beide Vertragsstaaten des Haager Apostille-Übereinkommens. Deutsche öffentliche Urkunden, etwa eine Heiratsurkunde oder ein Erbschein, erhalten deshalb eine Apostille. Für notarielle Urkunden ist der Präsident des Landgerichts zuständig, in dessen Bezirk der Notar sitzt. Englisch ist in Irland Amtssprache, deutsche Unterlagen benötigen eine englische Übersetzung.

Mein Rat: Lassen Sie Kernunterlagen einmal sauber ins Englische übersetzen und nutzen Sie diese Übersetzungen für Behörde, Bank und Solicitor.

So gehe ich in der Kanzlei vor: fünf Prüfschritte

1. Status bestimmen: Klären, ob ein EU-Aufenthaltsrecht, eine Aufenthaltskarte für Familienangehörige oder Stamp 0 in Betracht kommt.
2. Einkommen und Kapital trennen: Laufende Einkünfte und Kapitalreserve jeweils gesondert erfassen und belegen.
3. Herkunft dokumentieren: Erbschaften, Verkäufe und Schenkungen jeweils mit Urkunde und Zahlungsbeleg belegen.
4. Bestätigungen organisieren: Bei Stamp 0 einen irischen Accountant einbinden, beim Hauskauf den Solicitor frühzeitig mit Unterlagen versorgen.
5. Form klären: Apostille, englische Übersetzung und steuerliche Prüfung abstimmen.

Für Herrn L. und seine Ehefrau bedeutet das: Mittelnachweis und Krankenversicherung für den EU-Aufenthalt, eine Aufenthaltskarte für die Ehefrau statt Stamp 0 und ein Herkunftsdossier für den Hauskauf.

Fazit: In Irland entscheidet der richtige Aufenthaltsweg

Für EU-Bürger ist der Aufenthalt in Irland leicht zu erreichen, und ihre Ehepartner aus Drittstaaten können davon profitieren. Wer dagegen auf Stamp 0 angewiesen ist, muss hohe Einkommens- und Kapitalnachweise erbringen, oft mit Bestätigung durch einen irischen Accountant, und erwirbt damit keine anrechenbaren Zeiten für den Pass. Eine Garantie, dass ein bestimmter Nachweis anerkannt wird, gibt es nicht. Ein vollständiges, nachvollziehbares Dossier und die richtige Wahl des Aufenthaltswegs vermeiden aber teure Umwege.

Wenn Sie den Umzug nach Irland planen und Ihr deutsches Vermögen belastbar dokumentieren müssen, schildern Sie mir Ihren Fall über mittelherkunftsnachweis.de. Bei WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht bereite ich die deutsche Seite Ihres Vermögens- und Herkunftsnachweises so auf, dass Behörde, Accountant, Bank und Solicitor in Irland damit arbeiten können.