Vermögensnachweis Seychellen: Zehn Fragen, die Sie vor dem Umzug klären sollten
Die Seychellen sind kein klassisches Auswanderungsland mit großen Programmen und klaren Schwellen. Es gibt keinen Rentnerweg mit festem Einkommensbetrag, keinen Aufenthalt allein durch Immobilienkauf, und jeder Erwerb von Grund und Boden durch Ausländer braucht eine staatliche Genehmigung. Hinzu kommt ein Faktor, der vor allem in Deutschland spürbar wird: Die Seychellen stehen nach Berichten unter Beobachtung der EU im Bereich der Steuerkooperation, und Überweisungen dorthin werden von deutschen Banken genau geprüft. Wer seinen Vermögensnachweis gut vorbereitet, verhindert, dass der Umzug schon an der eigenen Hausbank stockt.
Ich bin Rechtsanwalt Martin Wehrmann von WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht und betreibe das Fachportal mittelherkunftsnachweis.de. Dieser Beitrag beantwortet zehn Fragen, die sich beim Umzug auf die Seychellen typischerweise stellen. Für die Verfahren vor Ort gehören zusätzlich auf den Seychellen zugelassene Rechtsanwälte und Notare an den Tisch.
Fiktives Beispiel: Das Ehepaar Bo. aus Bonn, 59 und 56 Jahre alt, hat sein Ingenieurbüro verkauft und möchte auf Mahé leben. Die beiden besitzen ein Wertpapierdepot über rund 1,1 Millionen Euro und interessieren sich für eine Wohnung in einer genehmigten Wohnanlage.
1. Welche Aufenthaltstitel gibt es für Deutsche?
Nach den veröffentlichten Darstellungen kommen vor allem drei Titel in Betracht:
- Residence Permit: für Personen, die auf den Seychellen nicht arbeiten und ihren Lebensunterhalt aus eigenen Mitteln bestreiten, etwa Ruheständler. Er wird für mehrere Jahre erteilt und ist mit einer hohen Gebühr verbunden.
- Gainful Occupation Permit: für Erwerbstätige, Selbstständige und Unternehmer.
- Permanent Residence Permit durch Investition: für Investoren mit einer Investition von mindestens 1 Million US-Dollar in ein Unternehmen auf den Seychellen und weiteren Voraussetzungen. Er erlaubt auch eine Erwerbstätigkeit ohne gesonderte Erlaubnis.
Mein Rat: Für das Ehepaar Bo. ist das Residence Permit der naheliegende Weg. Lassen Sie sich die aktuellen Gebühren und Anforderungen vor der Antragstellung schriftlich bestätigen, denn die Beträge werden regelmäßig angepasst.
2. Wie viel Vermögen muss ich für das Residence Permit nachweisen?
Ein fester Mindestbetrag wird nach den verfügbaren Darstellungen nicht veröffentlicht. Verlangt wird der Nachweis, dass der Lebensunterhalt auf den Seychellen dauerhaft aus eigenen Mitteln gesichert ist, typischerweise durch Renten, Kapitalerträge oder Vermögen, sowie eine gesicherte Unterkunft.
Mein Rat: Belegen Sie nicht nur einen Kontostand, sondern laufende Erträge. Für das Ehepaar Bo. sind das Depotauszüge, Erträgnisaufstellungen und Kontoauszüge, die regelmäßige Zuflüsse zeigen. Ein Vermögen ohne erkennbare Erträge überzeugt weniger als ein nachvollziehbares monatliches Budget.
3. Wie erkläre ich, woher mein Vermögen stammt?
Beim Verkauf eines Unternehmens wollen Behörden und Banken das Liquiditätsereignis nachvollziehen können: Kaufvertrag, Zahlungseingang, steuerliche Behandlung. Hinzu kommt eine kurze Darstellung des beruflichen Werdegangs.
Mein Rat: Stellen Sie ein Source-of-Wealth-Dossier auf Englisch zusammen. Englisch und Französisch sind auf den Seychellen gebräuchliche Amtssprachen. Lassen Sie den notariellen Kaufvertrag über das Ingenieurbüro apostillieren. Die Seychellen sind Vertragsstaat des Haager Apostille-Übereinkommens.
4. Warum fragt meine deutsche Bank so genau nach?
Deutsche Banken prüfen Überweisungen in Länder, die von der EU im Bereich Steuern oder Geldwäsche beobachtet werden, besonders gründlich. Die Seychellen sind zudem als Sitz von Offshore-Gesellschaften bekannt, was bei Banken zusätzliche Fragen auslösen kann.
Mein Rat: Kündigen Sie größere Überweisungen bei Ihrer Bank an und erläutern Sie den Zweck mit Unterlagen: Aufenthaltsantrag, Mietvertrag oder Kaufvertrag. Überweisen Sie von einem Konto auf Ihren Namen an ein Konto auf Ihren Namen. Vermeiden Sie Zwischenstationen über Gesellschaften, wenn es um private Zwecke geht.
5. Kann ich auf den Seychellen eine Immobilie kaufen?
Ausländer benötigen für den Erwerb von Grundstücken und Wohnungen nach dem Gesetz über Beschränkungen der Übertragung unbeweglichen Vermögens eine staatliche Genehmigung (Government Sanction). Dafür fällt eine Genehmigungsgebühr an. Nach Berichten wurde ein zwischenzeitliches Moratorium Anfang 2025 aufgehoben, der Erwerb bleibt aber auf bestimmte Bereiche und Objekte beschränkt. Häufig werden Wohnungen in genehmigten Wohnanlagen erworben.
Mein Rat: Kaufen Sie nur, wenn die Genehmigung erteilt oder als Bedingung im Vertrag abgesichert ist. Lassen Sie vor jeder Anzahlung von einem Anwalt auf den Seychellen prüfen, ob das Objekt für Ausländer zugelassen ist und welche Gebühren anfallen.
6. Bekomme ich durch den Immobilienkauf ein Aufenthaltsrecht?
Nein. Eine Immobilie begründet auf den Seychellen kein Aufenthaltsrecht. Sie kann aber als gesicherte Unterkunft im Antrag auf das Residence Permit dienen. Inhaber eines Daueraufenthalts profitieren nach den Darstellungen von einer ermäßigten Genehmigungsgebühr beim Immobilienerwerb.
Mein Rat: Trennen Sie Aufenthalt und Immobilie in Ihrer Planung. Beantragen Sie zuerst den Aufenthaltstitel und kaufen Sie danach, oder sichern Sie den Kaufvertrag entsprechend ab.
7. Was gilt für Bitcoin und Gold?
Für Aufenthaltsantrag, Kaufpreis und Kontoeröffnung müssen die Mittel über das Bankensystem fließen. Kryptowerte auf einer Wallet und physisches Gold ersetzen keinen Bankguthaben- oder Einkommensnachweis. Bei Ein- und Ausreise sind Bargeld und Wertgegenstände über den Meldegrenzen anzugeben.
Mein Rat: Veräußern Sie benötigte Kryptowerte in Deutschland über eine regulierte Plattform, lassen Sie den Erlös auf ein Konto auf Ihren Namen auszahlen und dokumentieren Sie Erwerb und Steuerbehandlung. Gold verkaufen Sie mit vollständiger Abrechnung. Ein Barkauf auf den Seychellen wäre gerade dort ein Warnsignal.
8. Sollte ich eine Gesellschaft auf den Seychellen einsetzen?
Die Seychellen sind als Standort für internationale Gesellschaften bekannt. Für den privaten Umzug und den Wohnungskauf ist eine solche Struktur aber meist nicht hilfreich. Sie kann die Herkunftsprüfung bei Banken erschweren und steuerliche Fragen in Deutschland auslösen.
Mein Rat: Halten Sie privates Vermögen und private Käufe auf Ihren eigenen Namen, solange es keinen klaren, geprüften Grund für eine Gesellschaft gibt. Lassen Sie jede Struktur vorab von Steuerberatern beider Länder prüfen.
9. Was bedeutet der Umzug steuerlich?
Die Seychellen besteuern Privatpersonen nach den Darstellungen im Wesentlichen auf Einkünfte aus den Seychellen. Für Deutsche ist die deutsche Seite entscheidend: Wer in Deutschland einen Wohnsitz behält, bleibt unbeschränkt steuerpflichtig. Bei einem Wegzug in ein Land mit niedriger Besteuerung kann zudem die erweiterte beschränkte Steuerpflicht nach dem Außensteuergesetz greifen. Für Länder, die die EU als nicht kooperativ einstuft, enthält das deutsche Recht zusätzliche Abwehrmaßnahmen.
Mein Rat: Lassen Sie vor dem Umzug von einem deutschen Steuerberater prüfen, welche Pflichten nach dem Wegzug bestehen bleiben. Für das Ehepaar Bo. ist zudem zu klären, ob aus dem Unternehmensverkauf noch Kaufpreisraten offen sind und wie diese besteuert werden.
10. Führt der Aufenthalt zu einem dauerhaften Status oder zur Staatsangehörigkeit?
Nach mehrjährigem rechtmäßigem Aufenthalt kann in der Regel ein dauerhafter Status beantragt werden, für Investoren ab 1 Million US-Dollar auch früher. Die Einbürgerung ist an langjährige Bindungen geknüpft und liegt im Ermessen der Behörden.
Mein Rat: Führen Sie die Belege über Ihren Lebensunterhalt und Ihre Aufenthaltszeiten von Anfang an vollständig. Sie werden bei jeder Verlängerung und beim späteren Antrag auf einen dauerhaften Status erneut gebraucht.
Fazit: Auf den Seychellen beginnt der Nachweis bei der eigenen Bank
Die Seychellen bieten Ruheständlern, Erwerbstätigen und Investoren unterschiedliche Aufenthaltswege, aber keinen Weg über Immobilien und kaum feste Schwellen. Umso wichtiger ist ein überzeugender Nachweis über Lebensunterhalt und Herkunft des Vermögens, und zwar nicht nur für die Behörde vor Ort, sondern schon für die deutsche Bank, die die Überweisung ausführen soll. Eine Garantie, dass ein bestimmter Nachweis anerkannt wird, gibt es nicht. Ein vollständiges, auf Englisch aufbereitetes Dossier schafft aber auf beiden Seiten Vertrauen.
Wenn Sie einen Umzug auf die Seychellen planen, schildern Sie mir Ihren Fall über mittelherkunftsnachweis.de. Als Kanzlei WEHRMANN Digital- und Wirtschaftsrecht bereite ich die deutsche Seite Ihres Vermögens- und Herkunftsnachweises so auf, dass Ihre Bank in Deutschland und Behörden, Banken und Anwälte auf den Seychellen damit arbeiten können.